Kostrena, Glavani, Vila s bazenom

ID Kod183
Cijena €1.350.000 (10.150.847 kn)

Lokacija:
Glavani, Kostrena
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
11
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
2
WC:
3
Ukupno katova:
1
Cijena:
€1.350.000 (10.150.847 kn)
Površina:
313 m2
Površina okućnice:
561 m2

Prodajemo luksuznu vilu u Kostreni sa panoramskim pogledom!
Prilaz sa glavne ceste je popločen vrhunskim tlakavcima, a sama parcela je ograđena zidom od klesanog kamena, zaštitnom ogradom i živicom.
Ulaz u prostranu garažu dominira na vrhu prilaza, u koju je moguće smjestiti dva luksuzna vozila, te se untarnjim stubištem popeti na prozračno prizemlje. Također sa bočne strane ulaza u garažu, nalaze se vanjske stepenice od paljenog granita koje vode do glavnog ulaza u vilu.
Na sjevero-istočnoj strani ove predivne vile nalazi se vanjski grijano/hlađeni bazen sa ugrađenom elektrolizom vode. Oko bazena nalazi se sunčalište, kao i solarni tuš. Sve zelene površine su navodnjavane automatskim sustavom Rainbird.
Ulaskom u prizemlje otvara nam se kompaktan, vrhunski namješten prostor hodnika sa unikatno izvedenim stepeništem koji vodi na prvi kat, a također lijevo od stepeništa se nalazi kupaonica sa vrhunskom keramikom, te Villeroy & Boch sanitarijama. Na istoj etaži imamo i sobu sa ugrađenim Admonter parketom, kao i prostranu garderobu za maksimalni komfor, te dodatni toalet sa fantastičnim Murano pločicama na podu. Tu dolazimo do fiksne staklene stijene sa pogledom na istočni dio okućnice sa zasađenim maslinama i ukrasnim biljem. Ulaskom u prostor kuhinje i blagovaone, te dnevnog boravka otvara nam se širina prostora sa vrhunskim namještajem rađenim po mjeri, kao i unikatnim materijalima kao naprimjer zidnim kuhinjskim pločicama od vulkanske mase. Za dobar ugođaj pogotovo u večernjim satima zimskog perioda, na uglu dnevnog boravka nalazi se moderni kamin. Cijeli prostor kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka spojen je kliznim staklenim stijenama sa terasom i loggiom sa kojih puca predivan pogled na Kvarner. Na terasi imamo i električne tende da boravak na suncem obasjanom jugo-zapadnom dijelu okućnice bude ugodan. U okućnici na južnom dijelu nalazi se i prekrasna stara maslina, kao i održavana živica koja dopušta pogled na more, a štiti od pogleda prolaznika. Uspinjući se na zadnju etažu ove vile dolazimo na kat za odmor i uživanje. Ovdje imamo tri sobe za kvalitetan odmor cijele familije, odvojenu garderobu, te prostranu kupaonicu. Iz dvije jugo-zapadno orijentirane sobe klizne stijene vode na veliku i prostranu terasu sa jednim od najboljih pogleda u Kostreni. Noću je doživljaj još veći, gdje uz dobar zalogaj i kvalitetno piće možete uživati sa svojim najmilijima u raskošu svjetala našeg Kvarnera.
Grijanje ove dizajnerske vile je riješeno putem podnog i zidnog grijanja u svim prostorijama, pogonjeno dizalicom topline velikog kapaciteta, uz dodatne fan coiler sustave, osiguravajući tako uvijek ravnomjernu temperaturu i idealnu vlažnost zraka. Da bi vanjska stolarija zadovoljila ovako visoke standarde korištena je jedna od najboljih aluminijskih stolarija marke Schuco sa alumnijskim protuprovalnim električnim roletama.
I na kraju, možda i najbitnije, za vašu sigurnost brinu kvalitetna protuprovalna vrata, kao i moderni alarmni sustav sa videonadzorom povezan na cijeli objekt i okućnicu.
Cijena ovakvog doma iz snova iznosi respektabilnih, ali opravdanih 1.350.000 eura.
Za sve upite možete nas kontaktirati na +385958291188 ili geofly.immobilien@gmail.com

English:
We are selling a luxury villa in Kostrena, Croatia, with a panoramic view on Adriatic sea!
The access from the main road is paved with top pavers, and the plot itself is surrounded by a wall of carved stone, a protective fence and hedges.
The entrance to the spacious garage dominates at the top of the driveway, which can accommodate two luxury vehicles, and you can climb the internal staircase to the spacious ground floor. Also on the side of the entrance to the garage, there are external stairs made of burnt granite leading to the main entrance of the villa.
On the north-east side of this beautiful villa there is an outdoor heated / cooled pool with built-in water electrolysis. There is a sun deck around the pool, as well as a solar shower. All green areas are irrigated with an automatic Rainbird system.
Entering the ground floor opens a compact, superbly furnished hallway with a unique staircase leading to the first floor, and also to the left of the staircase is a bathroom with premium ceramics and Villeroy & Boch toilets. On the same floor we have a room with built-in Admonter parquet, as well as a spacious wardrobe for maximum comfort, and an additional toilet with fantastic Murano tiles on the floor. Here we come to a fixed glass window overlooking the eastern part of the garden with planted olive trees and ornamental plants. Entering the kitchen and dining room, as well as the living room, opens up the width of the space with top-quality custom-made furniture, as well as unique materials such as volcanic wall kitchen tiles. For a good atmosphere, especially in the evening of winter, there is a modern fireplace on the corner of the living room. The entire kitchen, dining room and living room are connected by sliding glass walls with a terrace and loggia with a beautiful view of Kvarner bay. On the terrace we have electric awnings to make your stay in the sunlit south-western part of the garden pleasant. In the garden in the southern part there is a beautiful old olive tree, as well as a maintained hedge that allows a view of the sea and protects from the view of passers-by. Climbing to the top floor of this villa we come to the first floor to relax and enjoy. Here we have three rooms for a quality sleep for the whole family, a separate wardrobe and a spacious bathroom. From two south-west oriented rooms sliding glass doors lead to a large and spacious terrace with one of the best views in Kostrena. At night, the experience is even greater, where with a good snack and a quality drink you can enjoy with your loved ones the splendor of the lights of our Kvarner bay.
Heating of this designer villa is solved by underfloor and wall heating in all rooms, powered by a high-capacity heat pump, with additional fan coil systems, thus ensuring always uniform temperature and ideal humidity. In order for windows and doors to meet such high standards, one of the best has been used, Schuco brand, with aluminum anti-burglary electric shutters.
And finally, perhaps most importantly, your safety is taken care of by a quality security door, as well as a modern alarm system with video surveillance connected to the entire building and garden.
The price of such a dream home is a respectable, but justified 1,350,000 euros.
For all inquiries you can contact us at +385958291188 or geofly.immobilien@gmail.com


Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Toplinske pumpe
  • Dodatni sustav grijanja
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • ADSL
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 4
  • Garaža
Vrsta parkinga
  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto
Vrt
  • Dvorište/vrt
  • Spremište/šupa
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 900 m
  • Trgovina
  • Igralište
  • Blizina mora
  • Blizina busa
Funkcionalnosti i karakteristike
  • Lođa (Loggia)
  • Tuš kabina
  • Podno grijanje
  • Kamin
  • Protuprovalna vrata
  • Video Portafon
  • Električne rolete
  • Perilica posuđa
Ostalo
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Balkon
  • Vila
  • Namješteno
  • Površina terase: 30 m2
  • Godina izgradnje: 2014 godina
  • Broj etaža: Katnica
  • Tip kuće: Samostojeća
  • Novogradnja
  • Podrum
  • Namještenost: Potpuno namješteno
  • Vrsta kuće (gradnje): Zidana kuća (beton, opeka)
 
Copyright © 2022. Geofly & Immobilien, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.