Kostrena, Glavani, Villa mit pool

ID-Code183
Preis €1.350.000 (10.149.251 kn)

Standort:
Glavani, Kostrena
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
11
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toiletten:
3
Stockwerke:
1
Preis:
€1.350.000 (10.149.251 kn)
Fläche:
313 m2
Gartenfläche:
561 m2

Wir verkaufen eine Luxusvilla in Kostrena, Kroatien, mit Panoramablick auf die Adria!
Der Zugang von der Hauptstraße ist mit Pflastersteinen gepflastert, und das Grundstück selbst ist von einer Mauer aus geschnitztem Stein, einem Schutzzaun und Hecken umgeben.
Der Eingang zur geräumigen Garage dominiert oben in der Auffahrt, in der zwei Luxusfahrzeuge Platz finden, und Sie können die Innentreppe zum geräumigen Erdgeschoss hinaufsteigen. Ebenfalls an der Seite des Eingangs zur Garage führen Außentreppen aus gebranntem Granit zum Haupteingang der Villa.
Auf der Nordostseite dieser schönen Villa befindet sich ein beheizter / gekühlter Außenpool mit eingebauter Wasserelektrolyse. Es gibt eine Sonnenterrasse rund um den Pool sowie eine Solardusche. Alle Grünflächen werden mit einem automatischen Rainbird-System bewässert.
Durch das Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein kompakter, hervorragend eingerichteter Flur mit einer einzigartigen Treppe, die in den ersten Stock führt. Links neben der Treppe befindet sich ein Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Toiletten von Villeroy & Boch. Auf derselben Etage haben wir einen Raum mit eingebautem Admonter-Parkett sowie einen geräumigen Kleiderschrank für maximalen Komfort und eine zusätzliche Toilette mit fantastischen Murano-Fliesen auf dem Boden. Hier kommen wir zu einem festen Glasfenster mit Blick auf den östlichen Teil des Gartens mit gepflanzten Olivenbäumen und Zierpflanzen. Das Betreten der Küche und des Esszimmers sowie des Wohnzimmers eröffnet die Breite des Raums mit hochwertigen, maßgeschneiderten Möbeln sowie einzigartigen Materialien wie Küchenfliesen mit Vulkanwänden. Für eine gute Atmosphäre, besonders am Abend des Winters, gibt es einen modernen Kamin an der Ecke des Wohnzimmers. Die gesamte Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch Glasschiebewände mit Terrasse und Loggia mit herrlichem Blick auf die Bucht von Kvarner verbunden. Auf der Terrasse haben wir elektrische Markisen, um Ihren Aufenthalt im sonnigen südwestlichen Teil des Gartens angenehm zu gestalten. Im Garten im südlichen Teil gibt es einen schönen alten Olivenbaum sowie eine gepflegte Hecke, die einen Blick auf das Meer ermöglicht und vor dem Blick von Passanten schützt. Wenn wir in die oberste Etage dieser Villa klettern, kommen wir in die erste Etage, um uns zu entspannen und zu genießen. Hier haben wir drei Zimmer für einen guten Schlaf für die ganze Familie, einen separaten Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer. Von zwei nach Südwesten ausgerichteten Räumen führen Glasschiebetüren zu einer großen und geräumigen Terrasse mit einer der besten Aussichten in Kostrena. Nachts ist die Erfahrung noch größer, wo Sie mit einem guten Snack und einem Qualitätsgetränk mit Ihren Lieben die Pracht der Lichter unserer Kvarner Bucht genießen können. Die Heizung dieser Designervilla wird durch Fußboden- und Wandheizung in allen Räumen gelöst, die von einer Hochleistungswärmepumpe mit zusätzlichen Gebläsekonvektorsystemen angetrieben werden, wodurch stets eine gleichmäßige Temperatur und ideale Luftfeuchtigkeit gewährleistet werden. Damit Fenster und Türen solch hohen Standards entsprechen, wurde eine der besten Marken der Marke Schuco mit elektrischen Einbruchschutzklappen aus Aluminium verwendet.
Und schließlich, vielleicht am wichtigsten, wird Ihre Sicherheit durch eine hochwertige Sicherheitstür sowie ein modernes Alarmsystem mit Videoüberwachung gewährleistet, das mit dem gesamten Gebäude und Garten verbunden ist.
Der Preis für ein solches Traumhaus liegt bei respektablen, aber gerechtfertigten 1.350.000 Euro.
Für alle Anfragen können Sie uns unter +385958291188 oder geofly.immobilien@gmail.com kontaktieren

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Interfon
  • ADSL
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 4
  • Garage
Garten
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 900
  • Handel
  • Spielplatz
  • Meeresnähe
  • Bushaltestelle
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Balkon
  • Villa
  • Möbliert
  • Terrassenfläche: 30
  • Baujahr: 2014
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau
  • Keller
  • Moebel:
 
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