Grundstück Dvorišće Ozaljsko, Ozalj, 300.000m2

Die Agentur Geofly & Immobilien aus Rijeka vermittelt den Verkauf von Nichtbaugrundstücken mit einer Fläche von mehr als 300.000 m2 im Gebiet der Stadt Ozalj in der Stadt Dvorišće Ozaljsko.
Der geforderte Preis für das erwähnte Grundstück beträgt 330.000 Euro (1,1 eur/m2), und unten präsentieren wir diese interessante Immobilie....
Die genannten Immobilien bieten die Möglichkeit, ländlichen Tourismus, Camping- und Erholungseinrichtungen auf demselben Gebiet in Natur, Ruhe und Frieden zu entwickeln, was auf dem Markt eine Seltenheit ist. Die Fläche von 300.000 m2 ermöglicht den Bau einer großen Anzahl von Inhalten unter Wahrung der natürlichen Identität und Privatsphäre, d.h. Vermeidung von übermäßiger Bebauung, die in den Gebieten am Meer und an anderen touristischen Orten leider sehr sichtbar ist.

Eine ideale Geschichte für einen starken Investor mit einer Vision.

Die denkmalgeschützten Liegenschaften befinden sich in mit Mischwald bewachsenen Naturgebieten, mit Ausnahme eines kleineren Teils, der in der Vergangenheit ein Abbaugebiet von Kalkstein war, aber seit langem außer Betrieb ist. Die Konfiguration des Geländes ist leicht hügelig mit fantastischen Aussichten und Ausblicken auf die umliegenden Städte, da der höchste Punkt des Geländes auf einer Höhe von 366 Metern liegt, was höher ist als die umliegenden Städte.

Das Grundstück ist sauber, d. h. ohne eingetragene Belastungen oder Aufzeichnungen, und besteht aus Dutzenden von Katasterparzellen, die auf einem Gebiet zusammengefasst sind und eine Gesamtfläche von über 300.000 m2 bilden.

Die betreffenden Grundstücke liegen überwiegend außerhalb der Grenzen des Baugebietes, in einem kleineren Teil beträgt die Fläche ca. 3 Hektar, innerhalb der Touristenzone T3 gelegen.
Es ist auf dem Teil außerhalb der Bauzone möglich

- Bau von Bauernhöfen, Wohnkomplexen und anderen landwirtschaftlichen Einrichtungen
- die Initiierung des ländlichen Tourismus und die Errichtung notwendiger Gebäude, wie Wohngebäude, Gewerbebauten, gemeinsame Infrastruktureinrichtungen etc.
- Beginn des Robinson-Tourismus
- Bau von Recyclinghöfen für Bauschutt
- Bau von Asphaltuntergründen und Betonwerken


Es ist auf dem Teil innerhalb der Touristenzone T3 möglich

- Bau von Gebäuden für gastronomische und touristische Zwecke (Hotels, Motels, Pensionen, Picknickplätze, Campingplätze, gastronomische Gebäude, Restaurants u Felder, Schwimmbäder, Terrassen und dergleichen), Gestaltung von Grünflächen und Bau von Straßen und Infrastruktur
- Bau von Wohnmobil-Rastplätzen und Autocamps
- Bau von Infrastrukturgebäuden und -einrichtungen, Einrichtung von Innenverkehrsflächen für Fahrzeuge, Fußgänger und Fahrzeug-Fußgänger, Flächen für den ruhenden Verkehr, Erholungsgebiete, Grünflächen und Installation von städtischen Einrichtungen;