Baugrundstück von 23.000 m2 in Istrien!

ID-Code236
Preis €850.000 (6.397.275 kn)

Standort:
Kaštel, Buje
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Grundstück
Preis:
€850.000 (6.397.275 kn)
Fläche:
23.000 m2

Wir verkaufen ein Baugrundstück für den Bau eines integrierten Hotels mit 7 Luxusvillen in der Nähe von Buje in Istrien, 12 km von Umag und 11 km von Portorož (SLO) sowie nur 5 km vom Flughafen in Portorož (SLO) entfernt. Das gesamte Projekt ist als autonome Einheit konzipiert, die alles für maximalen Benutzerkomfort bietet.
Die Landfläche beträgt 23.000 m2. Neben Villen mit Swimmingpools sollen an der Rezeption und im Restaurant ein großer Olivengarten sowie ein Sportbereich mit Tennisplatz, Fitness im Freien und zugehörigen Einrichtungen vorhanden sein. Das Eigentum ist 1/1, ohne Hypothek, und es wurden Baugenehmigungen erteilt, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann! Die gesamte Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Baugrundstücks! Die Agenturprovision beträgt 2% zzgl. MwSt. Zusätzliche Informationen sowie die genaue Lage des Geländes sind nur mit der Unterzeichnung eines Zwischenvertrags möglich!
Expose:
Das integrierte Hotel befindet sich in der Nähe der Stadt Buje in Istrien auf einem 23.000 m2 großen Grundstück. Das Hotel besteht aus Zentralgebäude mit Rezeption und Restaurant im Süden des Projekts, und sieben identische Luxusartikel Ausgestattete Villen mit Schwimmbädern an die Nordseite des Projekts. Der Umfang des Hotels ist eingezäunt und fungiert als eigenständige Einheit innerhalb der Siedlung. Jede Villa verfügt über einen eigenen eingezäunten Garten auf einem Grundstück von mehr als 1000 m2 und ist so gestaltet und ausgerichtet, dass jede nützliche einzelne Villa absolute Privatsphäre genießt. Ein solches Konzept ist anspruchsvoll
unter Berücksichtigung der Höhen des Geländes, der Aussicht von den Häusern und der gewünschten maximalen Sonneneinstrahlung an den Pools. Zwischen den Villen selbst und dem Hauptgebäude befindet sich "grüne Zone" dicht mit indigenen aufgeforstet Vegetation, die an sich versteckt Sport-Freizeit Inhalt (multifunktional
Platz 40 x 20 m, Tennisplatz, Fitness im Freien) bestimmt für Villa Benutzer. Der Hauptansatz befindet sich neben dem Hauptgebäude und führt Benutzer durch die grüne Zone in Richtung Ferienvillen. Das Hauptgebäude des integrierten Hotels befindet sich in Süd. Das Gebäude dient in erster Linie als Empfangszentrum und Catering Raum des Komplexes mit einer Kapazität für alle Besucher. Das Gebäude selbst enthält vier Wohneinheiten identisch mit denen in Ferienvillen. Das Hauptgebäude ist im Stil von Villen gestaltet und vermittelt die gleiche visuelle Identität. Das Gebäude wird von einer großen überdachten Veranda dominiert, die senkrecht zu steht das Volumen des Erdgeschosses, das den Haupteingang des Gebäudes und den gesamten Komplex des integrierten Hotels bildet. Die Ferienvillen sind wie geformt unregelmäßige "L" -Form das ist durch seinen Querschnitt in zwei funktionale unterteilt Teile. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereiche mit Eingang
Raum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette, Sauna und Außenbereich zum Grillen, während sich im Obergeschoss vier Schlafzimmer befinden Einheiten, jeweils mit eigenem Bad. Die Villen sind introvertiert mit geschlossener externer Fassaden, von Mauern umgeben mit dichtem Grün gepflanzt damit Benutzer erreichen
maximales Maß an Privatsphäre. Im Herzen jeder Handlung da ist gedeckt Terrasse mit Pool. Jede Villa hat 2 teilweise überdachter Parkplatz Plätze am Eingang.

Weitere Informationen unter +385 95 829 1188 oder geofly.immobilien@gmail.com
Für Bürger der Republik Kroatien, die im Ausland arbeiten, bieten wir in Zusammenarbeit mit einem renommierten Finanzhaus die Möglichkeit, durch Wohnungsbaudarlehen zu kaufen!

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Telefon
  • Asphaltstraße
Genehmigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 11000
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
Sonstiges
  • Zweck: Wohn- (+ imenica) ?
 
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